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Quels sont les atouts de la loi Pinel à Paris?

Si vous désirez bénéficier des avantages de la loi Pinel; c’est parce que vous trouvez que vous payez trop d’impôts sur le revenu. Comme vous le lirez sur https://www.defiscalisezmoi.com/loi-pinel/villes/paris, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En clair: vous allez acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée, entre 6 et 12 ans.

Loi Pinel à Paris: quelles sont les informations importantes?

Et c’est la durée de votre contrat de location qui déterminera le montant des avantages auxquels vous pouvez prétendre. Par exemple, si vous louez pendant 12 ans, vous profiterez d’une réduction égale à 21% du montant investi, dans la limite de 63000€ et répartis sur 5 ans. Ce sont bien des réductions. Si le montant de votre impôt était moins élevé que celui des réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas demander à la reporter sur l’année suivant ni même à l’encaisser.

Loi Pinel

Par contre, il faudra bien évidemment respecter quelques conditions dont:

  • votre investissement ne doit pas dépasser les 300000€ par an. Pour ce montant total, il vous sera possible d’acheter jusqu’à 2 logements, neufs ou anciens, peu importe
  • avant de louer, il faudra faire des travaux si vos biens ne répondent pas à une réglementation thermique très précise. Celle-ci a pour but de réduire les factures de chauffage des locataires
  • vous allez louer aussi bien à des proches qu’à des inconnus, c’est comme vous voulez.

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